Solvabele huurders met langlopende huurovereenkomsten!

Object info

Aankoopprijzen variëren vanaf € 1.500.000,– tot
€ 2.900.000,– kosten koper
Aankoopfactor: circa 13 tot 14,5 x de jaarhuur

Regelmatig kunnen wij supermarkten aanbieden waar de gerenommeerde Duitse ketens zijn gevestigd zoals Aldi, Lidle, Edeka, Netto Märkte of Rewe.  Deze objecten variëren in oppervlakte van circa 1.000 m2 tot 1.500 m2. De looptijden van de huurovereenkomsten variëren vanaf minimaal 10 tot maximaal 15 jaren. Veelal betreffen het recente gebouwde en of opgeleverd objecten. De kavelgroottes variëren veelal van ongeveer        5.000 m2 tot 6.500 m2 en er worden op eigen terrein parkeerplaatsen gerealiseerd. Door een combinatie van deze (relatief) nieuwe objecten (waardoor de onderhoudskosten de eerste jaren van exploitatie laag zullen zijn ten gevolge van bouw garanties) en solide huurders kunnen dergelijke objecten worden bestempeld als een uiterst interessante, zorgeloze en rendabele beleggingen!!

De ligging

Deze objecten liggen in verschillende plaatsen in Duitsland.

Kerngegevens

De jaarlijks huursommen of huurprijzen per m2 variëren per object en zijn sterk afhankelijk van de locatie, resterende looptijd huurovereenkomsten en de omvang van het verkoopoppervlakte.

Bijzonderheden

Een bancaire financiering kan vanzelfsprekend worden gearrangeerd.