8 “gesplitste” woningen in een Mehrfamilienhaus

Interesse? Neem contact op!

Object details

Object:verhuurde woningen
Oppervlakte:630
Lagen:4
Regio:Noord Rijn Westfalen
€ 588.000,--

Object info:

Het betreffen 7 woningen in een blok van totaal 11 woningen. De huidige eigenaar heeft een woning in gebruik, die is samengesteld uit 2 woningen. Aldus is een grote (luxe) woning ontstaan van 215 m2 en het advies is deze woning weer te gaan splitsen in 2 kleinere eenheden waardoor het totaal van het aantal verhuurbare woningen 8 stuks bedraagt.

De woningen variëren in omvang van 34 m2 tot 215 m2, behalve de 2 DG woningen beschikken de overige woningen over een ruim balkon.

Het object (bouwjaar 1969) verkeert in een prima staat van onderhoud en het object is kadastraal gesplitst. Aldus kunnen de woningen op termijn worden uitgepond hetgeen het totale rendement op termijn aanzienlijk kan vergroten.

Het object is in een rustige woonomgeving in een grote Duitse stad gelegen en heeft goede verbindingen naar uitvalswegen en autobanen.

De Soll Miete kan  € 40.000,–  per jaar gaan bedragen. Dit niveau kan worden gerealiseerd als de huidige “eigenaarswoning” weer wordt gesplitst en de in de afgelopen jaren nauwelijks verhoogde huren naar het actuele huurniveau worden aangepast.

Kerngegevens:

De koopsom voor dit object bedraagt € 588.000,– kosten koper.

Een bancaire financiering verzorgen wij graag voor u.

meer informatie
minder informatie
« Terug naar het aanbod

Top Objecten

Viewing page 1 van 2.
Vorige
Volgende
verhuurde woningen
oppervlakte: 200 - 1.500 m2
aantal lagen: 3 / 4
prijs: varieert
bekijk object
verhuurde woningen
oppervlakte: 1.243 m2
aantal lagen: 4
prijs: volgt
bekijk object
verhuurde woningen
oppervlakte: 472 m2
aantal lagen: 5
prijs: volgt
bekijk object
verhuurde woningen
oppervlakte: 687 m2
aantal lagen: 4
prijs: volgt
bekijk object
winkel met verhuurde woningen
In optie
bekijk object
verhuurde woningen
oppervlakte: 324 m2
aantal lagen: 4
prijs: € 234.500,--
bekijk object
verhuurde woningen
oppervlakte: 630 m2
aantal lagen: 4
prijs: € 588.000,--
bekijk object
verhuurde woningen
In optie
oppervlakte: 384 m2
aantal lagen: 2
bekijk object
Viewing page 1 van 2.
Vorige
Volgende
×