In prijs verlaagd: solide object voor “uitponding” op termijn

Interesse? Neem contact op!

Object details

Object:verhuurde woningen
Oppervlakte:400
Lagen:4
Regio:nabij Nederlandse grens
€ 419.500,--

Object info:

Het Mehrfamilienhaus dat uit 4 woningen bestaat werd in 1926 gebouwd. Het object is centraal gelegen en verkeert in een goede staat van onderhoud. Het object omvat circa 400 m2 verhuurbaar oppervlakte en de 4 wooneenheden variëren in grootte van circa 92 m2 tot 106 m2. Achter het object is een fraaie zonnige tuin gelegen voor gezamenlijk gebruik van de huurders. De woningen Erdgeschos tot en met 2. Obergeschoss beschikken over een inpandig balkon.

Het object is volledig verhuurd. De Ist Miete bedraagt thans € 26.429,–  per jaar en dat is gemiddeld € 5,50 per m2 (hoogste prijs per m2 nu: € 6,00; laagste prijs per m2 nu € 5,25).

Bij toekomstige huurders-wisselingen zal na renovatie (s) van de betreffende woningen een huurniveau van € 6,50 tot € 6,90 realiseerbaar zijn.

Dit object is uitstekend geschikt om op termijn te gaan” uitponden” waardoor aldus een aantrekkelijk indirect (extra)rendement kan worden gerealiseerd.

 

De ligging:

Het object is gelegen in een grote stad in de deelstaat Noord Rijn Westfalen. De stad telt circa 270.000 inwoners en ligt in de nabijheid van de Nederland – Duitse grens en is goed via de autobaan te bereiken. De afstand tot de grens bedraagt ongeveer 40 kilometers.

Kerngegevens:

De koopsom voor dit object bedraagt € 419.500,– kosten koper.

Een bancaire financiering verzorgen wij graag voor u.

meer informatie
minder informatie
« Terug naar het aanbod

Top Objecten

Viewing page 1 van 2.
Vorige
Volgende
verhuurde woningen
oppervlakte: 200 - 1.500 m2
aantal lagen: 3 / 4
prijs: varieert
bekijk object
verhuurde woningen
oppervlakte: 1.243 m2
aantal lagen: 4
prijs: volgt
bekijk object
verhuurde woningen
oppervlakte: 472 m2
aantal lagen: 5
prijs: volgt
bekijk object
verhuurde woningen
oppervlakte: 687 m2
aantal lagen: 4
prijs: volgt
bekijk object
winkel met verhuurde woningen
In optie
bekijk object
verhuurde woningen
oppervlakte: 324 m2
aantal lagen: 4
prijs: € 234.500,--
bekijk object
verhuurde woningen
oppervlakte: 630 m2
aantal lagen: 4
prijs: € 588.000,--
bekijk object
verhuurde woningen
In optie
oppervlakte: 384 m2
aantal lagen: 2
bekijk object
Viewing page 1 van 2.
Vorige
Volgende
×