6 woningen met veel opwaarts potentieel

In optie

Object details

Object:verhuurde woningen
Oppervlakte:384
Lagen:2
Regio:Noord Rijn Westfalen

Object info:

Het betreffen een drietal 2- Familienhäuser (bouwjaar 1965), die zijn gelegen in een rustig, met veel groen omgeven en goed verzorgd woongebied.

Drie van de 6 woningen zijn verhuurd en de leegstaande woningen dienen te worden gerenoveerd alvorens ze opnieuw kunnen worden verhuurd. Een lokale aannemer heeft een richtprijs van circa € 70.000,– als indicatie afgegeven voor de kosten van deze renovatie.

De 3 verhuurde woningen zijn al relatief lang verhuurd en deze huren kunnen in de komende jaren worden verhoogd.

Het totale verhuurbare oppervlakte bedraagt 384 m2 en de het geheel bestaat uit vier 3-kamer woningen ter grootte van circa 60 m2 en twee 4-kamer woningen ter grootte van circa 72 m2.

Het geheel is gebouwd op een kavel van 1.125 m2.

Alle woningen beschikken over een groot balkon of een terras.

De Soll Miete zal na renovatie en verhuur van alle woningen circa  € 27.500,–  per jaar gaan bedragen.

Het object is gelegen in het rustieke Ruhrtal en via verschillende autobanen zijn omliggende steden als Dortmund en Soest goed en snel te bereiken.

 

Kerngegevens:

De koopsom voor dit object bedraagt € 292.500,– kosten koper. Daarnaast dient een koper rekening te houden met een budget voor renovatie van circa € 70.000,–.

Aldus bedraagt de koopsom € 362.500 k.k..

Met een te realiseren huursom  van € 27.500,– bedraagt de aankoop factor 13,1 x de jaarhuur, hetgeen als uiterst aantrekkelijk voor deze kwaliteit vastgoed kan worden bestempeld.

Een bancaire financiering verzorgen wij graag voor u.

 

meer informatie
minder informatie
« Terug naar het aanbod

Top Objecten

Viewing page 1 van 2.
Vorige
Volgende
verhuurde woningen
oppervlakte: 200 - 1.500 m2
aantal lagen: 3 / 4
prijs: varieert
bekijk object
verhuurde woningen
oppervlakte: 1.243 m2
aantal lagen: 4
prijs: volgt
bekijk object
verhuurde woningen
oppervlakte: 472 m2
aantal lagen: 5
prijs: volgt
bekijk object
verhuurde woningen
oppervlakte: 687 m2
aantal lagen: 4
prijs: volgt
bekijk object
winkel met verhuurde woningen
In optie
bekijk object
verhuurde woningen
oppervlakte: 324 m2
aantal lagen: 4
prijs: € 234.500,--
bekijk object
verhuurde woningen
oppervlakte: 630 m2
aantal lagen: 4
prijs: € 588.000,--
bekijk object
verhuurde woningen
In optie
oppervlakte: 384 m2
aantal lagen: 2
bekijk object
Viewing page 1 van 2.
Vorige
Volgende
×